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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre sur la commune du Pallet
— Le Pallet 44330 —
Nos partenaires locaux
Nestenn vous propose cette maison rénovée en 2008, située sur la commune du Pallet, à proximité immédiate des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Vous rejoindrez Nantes en 30 minutes et l'axe Nantes-Cholet en 10 minutes en voiture. Idéalement située à l'abri des regards, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit comprenant : une chambre avec dressing , une seconde chambre avec placard et mezzanine, idéale comme espace de jeux pour un enfant, une salle de bains, un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d'un grand garage d'environ 31 m². L'ensemble est complété par une cour sécurisée avec portail électrique pour stationner deux véhicules. Travaux réalisés : Rénovation complète : 2008 Portail de garage : 2020 Cuisine : 2023 VMC : 2024 Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre sur la commune du Pallet
234 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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