Appartement avec garage A Vendre- Centre-ville de Fougères

Situé dans le quartier recherché du Forum, en plein coeur de Fougères, découvrez cet appartement lumineux de 55,76 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence. Initialement conçu comme un T3, ce bien a été transformé en T2 afin d'offrir une vaste pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cette configuration séduira les amateurs d'espaces ouverts et conviviaux. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants . Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Atout rare sur le secteur : vous bénéficierez d'un garage individuel fermé, d'une cave et d'un grenier, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, restaurants, pharmacies, écoles et services du centre-ville. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FOLLIOT FOUGERES au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui ! Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 568.2 euros.