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A VENDRE à Vains - Maison 130m² - Vie de Plain Pied
— Vains 50300 —
Nos partenaires locaux
A Vains, au coeur d'un environnement privilégié proche de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette belle contemporaine de 130 m² construite en 2016, offrant tout le confort moderne et une vie de plain-pied. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² exposé plein Sud, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace salon-séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'un îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, une mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, garantissant confort et performance énergétique. Un garage complète également l'ensemble. Cette maison récente allie parfaitement modernité, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la baie du Mont-Saint-Michel.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE à Vains - Maison 130m² - Vie de Plain Pied
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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