Chalet Thollon Les Memises 2 pièce(s) 54.33 m2

Chalet + terrain en viager mixte (le chalet constitue la partie occupée à vie, la parcelle de terrain constitue la partie libre d'occupation à disposition de l'acquéreur immédiatement). EN EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO THONON LES BAINS vous propose une vente en VIAGER MIXTE au profit d'une femme de 62 ans sur la commune de THOLLON LES MEMISES (74500). La venderesse continue de jouir de son logement. L'acquéreur dispose d'une partie distincte pour y faire construire sa future résidence principale ou mettre en location la nouvelle construction. Concernant la partie LIBRE : Parcelle de terrain plate, en cours de division par le cabinet géomètre d'environ 686m², non viabilisée. Zone UC/UH du Plu communal (0.35 COS) Valeur vénale du terrain LIBRE : 110.000 euros Concernant la partie OCCUPEE: Chalet type de construction "TARDY" de 2005 sur sous-sol complet de 54m². Cette habitation principale demeurera durant toute la durée du viager, occupée par la venderesse, qui bénéficiera d'un droit d'usage et d'habitation à vie. Au sous-sol : garage + buanderie Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés, salon, salle d'eau avec WC Au R+1 : chambre sous-pente VALEUR DU BIEN LIBRE: 195.000 EUROS BOUQUET : 47.600 EUROS RENTE VIAGERE : 635 euros/ mois (révisable annuellement selon INSEE) Honoraires d'agence : charge vendeur. Frais d'acte notarié réduits estimés : 19.500 EUROS DPE non soumis Réf: 18VM151 - A voir absolument. Multiples possiblités. Plus de photos et d'informations sur demande. CONTACT - VIAGIMMO THONON LES BAINS - 3, avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - [Coordonnées masquées]