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Avant même de la voir, on s'y sent bien
— Avelin 59710 —
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Située au coeur d'un petit hameau paisible de la commune d'Avelin, au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité en plusieurs habitations, découvrez cette charmante maison de 96 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité ainsi que ses espaces de rangement pratiques. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par une magnifique cheminée d'époque. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains récemment rénovée avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre lumineuse bénéficiant d'un superbe parquet ancien ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles complète l'ensemble. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Avant même de la voir, on s'y sent bien
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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