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À 8 km de Chantonnay Charmante maison en pierres, 5 chambres, habitable de suite

Name: À 8 km de Chantonnay Charmante maison en pierres, 5 chambres, habitable de suite
SKU: 5390
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

— Chantonnay 85110 —

132 500 €

160 m² / 373 m²

7 pièces

CHANTIMMO

Nos partenaires locaux

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Dans un environnement calme, au cœur d'un lieudit, découvrez cette agréable maison en pierres offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Habitable immédiatement, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux de 36 m2, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage attenant avec cave complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et attenant de 371 m2, facile d'entretien et idéal pour les moments de détente.
Les plus :

Maison en pierres pleine de caractère
5 chambres
Vie de plain-pied possible
Habitable de suite
Gros œuvre en bon état
Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie
Garage et cave
Environnement calme

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Chantonnay.

Référence: 5390
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 157 € - 1 565 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr