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SCHMIDT Vincennes

Maison Fontenay Sous Bois 5 pièce(s) 102 m2

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

675 000 €

102 m² / 115 m²

5 pièces

OSCAR Fontenay Sous Bois

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Nous vous proposons à deux pas de la rue DALAYRAC cette charmante maison en parfait état.. Avec son jardin plein Sud et son calme absolu, vous serez séduits par son cadre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, un séjour salle à manger très "cosy" avec son accès de plein pied au jardin, une cuisine aménagée et équipée et enfin une salle d'eau avec wc. A l'étage, un joli pallier se transforme en espace bureau lumineux parfait pour le télétravail, et vous découvrirez une première chambre avec terrasse et arrière chambre/dressing privatifs ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande chambre ainsi qu'une chambre enfant viennent completer la maison. Belles prestations, double vitrage, volets solaires, chaudière à gaz individuelle. A 15 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois. Sylvain MARCIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr