Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Ô' JARDIN

399 000 €

169 m² / 2 700 m²

6 pièces

OKEY Immobilier - ENAVANT

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste local

Pour la création de votre espace paysager, votre aménagement extérieur, votre entretien, faites confiance à Ô' Jardin !

06 33 52 86 05 ou cliquez-ici

Votre façadier local

Isolation thermique par l’extérieur - Ravalement de façades - Peinture extérieure

07 69 54 24 53 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Vous cherchez l'inspiration pour votre cuisine équipée ? Chez SoCoo'c, réalisez un projet cuisine en toute clarté.

0482758000 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert photovoltaïque

Spécialisés dans la pose de panneaux photovoltaÏques transformez le soleil en économie d'énergie !

04 73 64 38 71 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

A Riom, sur les hauteurs et profitant d'une vue rare et exceptionnelle, venez découvrir cette maison familiale de plain pied sur le jardin, édifiée sur un sous-sol complet avec un vaste garage, un total d'annexes de 211m2 !!! Orientée plein sud, la maison s'ouvre largement sur la nature et les grands espaces. Inondées de lumière, les pièces de vie comme les chambres offrent une atmosphère paisible et sereine. Construite par les propriétaires actuels dans un environnement privilégié, elle a bénéficié d'un entretien irréprochable et d'améliorations régulières au fil des années : climatisation, panneaux photovoltaïques, et bien plus encore. L'accès à la maison se fait par une grande terrasse offrant un panorama incomparable sur la région. L'entrée dessert un séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine attenante. A l'arrière, une vaste véranda entièrement tournée vers la nature constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé, garantit la tranquillité recherchée. Contactez votre agent de proximité pour découvrir tous les atouts de cette maison unique. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Référence: 138
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 140 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riom bien exceptionnel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Riom bien exceptionnel

399 000 €