Name: Maison 85 m² à Laon
SKU: WI_c59514
Price: 136200 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

136 200 €

85 m² / 726 m²

2 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : COUP DE C¼UR ASSURÉ !

Vous recherchez une maison de plain-pied offrant confort, praticité et potentiel ? Cette agréable propriété saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, découvrez un vaste hall avec placard desservant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté pratique, un garage, une place de stationnement privative ainsi que plusieurs dépendances offrent de nombreuses solutions de rangement et de stockage.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain entièrement clos de 726 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59514
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Coup de c½ur assuré pour cette maison de plain pied

Erigée sur un terrain entièrement clos de 726 m²

Découvrons l'intérieur

Une vaste entrée avec placard distribue ...

Un séjour spacieux de 27 m² comprenant ...

Le salon chaleureux

La salle à manger pour y recevoir vos convives

A ses cotés, la cuisine

A aménager selon vos envies

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr