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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Gijounet 5 pièces 117 m2
— Gijounet 81530 —
Nos partenaires locaux
Située dans un hameau à proximité du village de Gijounet, cette maison de 117 m² bénéficie d'un emplacement privilégié lui garantissant calme et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci est agrémenté d'un poêle à bois et profite d'une belle luminosité. Les matériaux apportent du cachet à l'ensemble avec un parquet en chêne et une partie en travertin. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec un accès direct à la seconde terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur plus intimiste, ainsi qu'un accès à la cave, pratique pour le stockage et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez un fort potentiel d'aménagement avec une partie de combles d'environ 46 m², facilement transformable en suite parentale avec dressing et un point d'eau. Un bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire, complète ce niveau. A l'extérieur, les différentes terrasses et le jardin en espalier permettent de créer plusieurs espaces de vie selon les moments de la journée, toujours avec cette vue dégagée sans nuisance visuelle. Prix : 116 000 euros HAI Pour découvrir cette maison et vous y projeter, n'hésitez pas à contacter Thiebaut HOUILLON de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castres au [Coordonnées masquées]. Thiebaut HOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839334745 - Castres.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Gijounet 5 pièces 117 m2
116 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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