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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec piscine grand garage
— Villemolaque 66300 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie d'un magnifique jardin paysager de plus de 1000m2 avec piscine, espace barbecue, terrain de pétanque, portail électrique ainsi qu'un haut-vent d'environ 20 m² idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. L'intérieur séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², véritable coeur de la maison. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale d'environ 24 m², ainsi qu'une élégante salle de bains en travertin. Les combles aménageables d'environ 15 m² offrent la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Côté annexes, les volumes sont exceptionnels avec un garage de plus de 80 m², une cave et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être adaptées à vos projets. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation gainable avec système AIRZONE permettant une gestion indépendante des températures par pièce. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, grands espaces et prestations de qualité.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec piscine grand garage
442 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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