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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale 4 chambres, double garage, grand jardin

Name: Maison familiale 4 chambres, double garage, grand jardin
SKU: 87068774
Price: 234000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-Nouan 41220 —

234 000 €

120 m²

6 pièces

Rives Loire Immobilier

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Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette agréable maison vous séduira par ses multiples atouts.
Elle offre au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage se trouve une grande chambre avec placards de rangement.
Vous saurez apprécier également le grand garage attenant et un autre double garage indépendant, le grand jardin entièrement clos et la jolie terrasse bois exposée ouest.
Le plus : Pas de travaux à prévoir, plus de 68 m² de dépendance, une entrée indépendante idéale pour une activité professionnel à domicile.

Référence: 87068774
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr