Name: Maison 3 chambre(s) à vendre
SKU: 750631003-474
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

La Maison des travaux

à Senlis

D.R.O

à Beauvais

430 000 €

110 m² / 2 134 m²

5 pièces

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À seulement quelques minutes de Senlis, la propriété « La Guinguette » vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d’un terrain d’environ 2 134 m² préservé des regards.
La maison principale comprend un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, trois chambres parquetées et des sanitaires complètent l’espace nuit.
Une dépendance indépendante d’environ 60 m², accompagnée de combles aménageables et d'un bâtiment annexe, offre un potentiel de développement proche de 120 m². Un atout majeur pour un projet locatif, professionnel ou familial.
Une cave voûtée, plusieurs places de stationnement et un jardin en partie clos de murs en pierre viennent enrichir cet ensemble plein de charme.
Contactez votre conseiller REMAX pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750631003-474
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 624 € - 2 196 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr