Name: Pavillon plain pied 4 chambres garage
SKU: 7154
Price: 206700 EUR
Availability: InStock

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206 700 €

90 m² / 807 m²

5 pièces

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À seulement 10 minutes de la zone commerciale de Champniers. découvrez ce pavillon plain pied avec garage et ses points forts
•Espace vie lumineux (Sud-Ouest) : Un séjour traversant de 38 m² avec poêle à bois Godin et climatisation réversible.
•Cuisine entièrement équipée et aménagée avec de l'électroménager de qualité.
•Côté nuit : 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC.
•Prestations récentes & impeccables : Menuiseries PVC, volets roulants électriques centralisés, fibre optique, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir !
Un extérieur pensé pour la détente :
Profitez d'un jardin intimiste avec une superbe pergola bioclimatique, un garage, un abri bois.
206700€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 195000€)

DPE du 21/04/2026
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 2050 et 2820€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7154
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr