Maison 121 m² à Creteil

A 7 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil.
Quartier du Halage, paisible et calme.
Superbe maison familiale (5 chambres), lumineuse, de 121m² habitables.

Il est rare de trouver une maison alliant belles prestations, nombre de pièces généreux et emplacement privilégié. Située dans le quartier recherché du Halage, en bords de Marne et face à Saint-Maur-des-Fossés, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Avantage considérable : aucuns travaux nécessaires : on pose les valises et on profite !

Un intérieur pensé pour votre bien-être:
> Espace de vie de 36m2 baigné de lumière.
> Une cuisine équipée de 10m2 avec petite table possible et accès au jardin.
> Chambre au rez-de-chaussée de 12m2 qui peut être supprimée au profit d'un espace de vie plus grand, d'environ 48m2.
> salle d'eau
> À l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de douche.

Extérieurs et équipements premium
> Garage + cave.
> Jardin aménagé avec arbustes et fleurs lui conférant un côté jardin paysager , sur une parcelle de 350m², offrant calme et ensoleillement.
> Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet récente et excellent diagnostics énergétiques en note C (dépenses estimées entre 1340 et 1870 €/an).

Un emplacement stratégique
> Proche de toutes commodités : écoles, commerces, marché et bords de Marne pour de magnifiques balades.
> Transports : accès rapide au RER A de Saint-Maur-Créteil en 7min à pied. Future ligne 15 du Grand Paris Express également au printemps 2027. A deux pas de l'A86 et de l'A4.
> Hôpitaux renommés Henri Mondor et Interco à moins d'1km.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception!

N'hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 8817[Coordonnées masquées] Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92[Coordonnées masquées]29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.