Maison 115 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

Iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - JARDIN CLOS - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR

Cette jolie maison en briques des années 1900 séduit dès les premiers instants par son élégante façade, son atmosphère bucolique, sa belle luminosité et son formidable potentiel.

Au premier étage, une vaste entrée dessert un bel espace de vie traversant et lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce d'eau.

Le deuxième étage accueille trois chambres, un second bureau, une salle de bains et de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, un sous-sol total vient compléter ce bien avec un grand garage, un local technique, une pièce de loisirs, des toilettes indépendants et une cuisine d'été.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 791 m², magnifiquement arborée, close de murs, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Il est également possible de stationner trois véhicules sur la parcelle.

Ses atouts : calme, maison évolutive et baignée de lumière, sous-sol complet, grand jardin clos et arboré, proximité immédiate de toutes les commodités et transports à seulement 12 minutes à pied du RER A de La Varenne - Chennevières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284289)