Au coeur d'olivet - investissement idéal appartement t2 avec terrasse et parking

Découvrez cet appartement de type studio, idéalement situé à Olivet centre au sein de la résidence récente et sécurisée de 2016. Ce bien clés en main représente une excellente opportunité patrimoniale pour un investisseur (actuellement loué).
Caractéristiques du bien
- Situation : Au 1er étage
- Aucune vacance locative
- Agencement : Une entrée pratique avec placard, une salle d’eau moderne avec WC. Un agréable séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse privativen avec vue sur jardin de la copropriété.
- Surface habitable : 27,77 m2.
- Stationnement : Inclus, une place de stationnement privative sécurisée au sous-sol de la résidence.
DPE
- Classe Énergie : C (102 kWh/m2/an) / Classe Climat (GES) : C (18 kg CO₂/m2/an)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 260 € et 380 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021 - chaudière individuelle gaz à condensation).
Informations relatives à la copropriété :
- Statut de l'immeuble : Bien soumis au régime de la copropriété
- Nombre de lots : La copropriété comprend 42 lots à usage principal d'habitation/professionnel
- Montant moyen annuel des charges courantes : 600 € / an (soit 50 € / mois), correspondant au budget prévisionnel pour les dépenses courantes de maintenance et d'administration.
- Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété
- Travaux votés :Aucun gros travaux n'est voté ni à prévoir à la charge de l'acquéreur.
Les diagnostics obligatoires complémentaires sont tenus à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire, étude du dossier locatif ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -