Maison 120 m² à Estagel

Comme un air de vacances toute l'année...

Rare sur le secteur, cette maison de caractère vous offre un véritable art de vivre avec son jardin de 90 m², sa terrasse de 12 m²,et son solarium .Un lieu atypique, chaleureux et ressourçant ou chaque espace invite à la détente.
Derrière sa façade se cache une maison pleine de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec buanderie dessert une magnifique cave voûtée enterrée, ainsi qu'une chambre de 18 m² avec tomettes , ouverte directement sur le jardin. Cet espace extérieur de 90 m² environ agrémenté d'un puits avec pompe, d'une douche et d'un WC devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours.
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Au premier étage, la cuisine ouverte s'articule autour d' un salon- salle à manger de 28 m², lumineux et convivial. Un conduit de cheminée existant permet la remise en service d'une cheminée pour renforcer encore l'atmosphère chaleureuse de la pièce.
Une chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'une élégante, mezzanine en coursive dominant le séjour.
Au second étage, une vaste chambre de 24 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², reliée à la mezzanine
Enfin, le troisième niveau accueille un solarium, parfait pour profiter du soleil en toute intimité
Volumes, cachet, extérieurs exceptionnels et circulation originale entre les espaces, cette maison atypique séduira les amoureux des biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique où l'on se sent en vacances dès que l'on franchit la porte
Un bien rare à découvrir, sans attendre coup de coeur garanti.
Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-moi directement au [Coordonnées masquées]. Agent commercial Veronique Tixa (EI) rsac344352174 pour Mandro Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174