Maison 131 m² à Vars-Sur-Roseix

Maison Ancienne de Charme

Découvrez votre futur havre de paix en plein coeur d'un écrin de verdure

Un rêve d'autrefois à portée de main

? Une maison chargée d'histoire et de caractère

Imaginez-vous ouvrir les portes d'une maison ancienne où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres apparentes murmurent des secrets d'antan. Avec ses 131m² de surface habitable, cette demeure vous offre l'espace nécessaire pour vivre vos plus beaux projets familiaux ou pour créer un cocon où le temps semble suspendu.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui invite à la détente et à la contemplation. Les 6 pièces de cette maison ont été pensées pour allier confort moderne et charme authentique. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu de vie unique.

?? Des chambres douillettes et un espace nuit raffiné

À l'étage , vous découvrirez 2 chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ces espaces ont été conçus pour être des refuges de sérénité, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. L'une d'elles pourrait même devenir votre suite parentale, avec dressing intégré et salle d'eau attenante pour une intimité préservée.


La salle d'eau principale, située au rez-de-chaussée, allie praticité et élégance. Un WC indépendant complète cet espace fonctionnel.
? Un cadre de vie enchanteur à portée de main

Cette maison ancienne n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à la douceur de vivre. Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre café sur la terrasse en bois, bercé par le chant des oiseaux. Les soirées d'automne seront l'occasion de vous blottir devant une cheminée crépitante, enveloppé dans une couverture douce, tandis que l'odeur du bois brûlé emplit l'air.

Le jardin, généreux et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos propres légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un hamac. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous profiterez d'un moment de calme sous le soleil.
? Un potentiel inestimable pour créer votre chez-vous idéal

Cette maison ancienne est une toile blanche, prête à accueillir vos rêves et vos envies. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre une base solide pour concrétiser vos projets.

Son architecture d'exception et son emplacement privilégié en font un bien rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les possibilités d'aménagement sont infinies : une véranda pour agrandir l'espace de vie, un bureau pour travailler dans le calme, ou même un atelier pour les passionnés de bricolage.

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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1366.00 et 1848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.