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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145 m² à Vercheny
— Vercheny 26340 —
Nos partenaires locaux
ESPENEL : MAISON DES ANNEES 50 - VUE VIGNES ET MONTAGNES -ENTRE CREST ET DIE
Située sur les hauteurs, dans un cadre charmant et paisible, maison de 145 m² pleine de potentiel, sur une parcelle de 650 m² de terrain.
Idéale pour une grande famille, un projet de bi-famille ou une résidence secondaire avec rendement locatif.
La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants sur 3 niveaux :
Logement principal : Un salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
Logement secondaire : Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet : Garage, cave et chaufferie.
Les Extérieurs :
Une grande terrasse surplombant un jardin clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers.
Vue dégagée sur les vignobles et les montagnes environnantes.
Les Points Forts
Volumes et Modularité : 145 m² habitables permettant de réunir les deux logements ou de conserver un revenu locatif.
Structure saine : La toiture est en bon état.
Confort technique : Menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Cadre de vie : Environnement calme, nature préservée, au coeur de la vallée de la Drôme. A 20 minutes de Die ou de Crest.
Les Points de Vigilance (Travaux à prévoir)
Rénovation intérieure : Un rafraîchissement global est nécessaire (cuisines, salles d'eau et décoration) pour moderniser l'ensemble à votre goût.
Performance énergétique : Prévoir des travaux d'isolation pour optimiser le confort thermique (système actuel Fioul et Gaz).
VIDEO A DISPOSITION
Contact : zéro6. 61.37.57.58
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4345.00 et 5880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située sur les hauteurs, dans un cadre charmant et paisible, maison de 145 m² pleine de potentiel, sur une parcelle de 650 m² de terrain.
Idéale pour une grande famille, un projet de bi-famille ou une résidence secondaire avec rendement locatif.
La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants sur 3 niveaux :
Logement principal : Un salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
Logement secondaire : Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet : Garage, cave et chaufferie.
Les Extérieurs :
Une grande terrasse surplombant un jardin clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers.
Vue dégagée sur les vignobles et les montagnes environnantes.
Les Points Forts
Volumes et Modularité : 145 m² habitables permettant de réunir les deux logements ou de conserver un revenu locatif.
Structure saine : La toiture est en bon état.
Confort technique : Menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Cadre de vie : Environnement calme, nature préservée, au coeur de la vallée de la Drôme. A 20 minutes de Die ou de Crest.
Les Points de Vigilance (Travaux à prévoir)
Rénovation intérieure : Un rafraîchissement global est nécessaire (cuisines, salles d'eau et décoration) pour moderniser l'ensemble à votre goût.
Performance énergétique : Prévoir des travaux d'isolation pour optimiser le confort thermique (système actuel Fioul et Gaz).
VIDEO A DISPOSITION
Contact : zéro6. 61.37.57.58
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4345.00 et 5880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Vercheny
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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