Maison 114 m² à Sondernach

Uniquement dans notre agence en exclusivité,

A SONDERNACH, dans une rue calme et peu passante

Maison individuelle d'une surface de 114 m² habitables avec ses extérieurs et ses dépendances implantée sur un terrain de 6,26 ares et comprenant :

- en sous-sol : une cave aménagée avec un espace bar ainsi qu'une chaufferie (chaudière bois/fioul)
- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un salon-séjour, une cuisine, un sas de rangement, des WC séparés
- au 1er étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés
- aux combles : un grenier

En dépendance : une grange sur 2 niveaux avec garage, des abris pour véhicules, un atelier

Espaces verts offrant une vue dégagée

Travaux de rénovation à prévoir

Prix de vente : 162 000 € dont 12 000 € TTC d'honoraires d'agence
Prix hors honoraires : 150 000 €

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4473.00 et 6051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.