Opportunité Rare à Lourdes - Ensemble Hôtelier & Restauration à Fort Potentiel

Professionnels de l'hôtellerie-restauration, investisseurs, groupes hôteliers ou candidats à une reconversion professionnelle, découvrez un établissement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur d'une destination touristique internationale. Situé à seulement 500 mètres de la célèbre Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes, cet ensemble hôtelier et de restauration offre une situation stratégique, idéale pour développer une activité pérenne et rentable. Un outil de travail complet : - Hôtel de 40 chambres avec salle d'eau et WC privatif parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle touristique, de groupes et de pélérins. - Appartement attenant de fonction permettant une gestion facilitée sur place. - Restauration attenant à l'hôtel de 108 couverts, idéal pour la clientèle de l'établissement comme pour une clientèle extérieure. - Licence IV, offrant un potentiel de développement complémentaire et une réelle valeur ajoutée à l'exploitation. - Brasserie indépendante et attenante à l'hôtel, ouverte 7 jours sur 7 midi et soir du 1 février au 31 octobre. - 40 places en salle intérieur et 55 places en terrasse, permettant d'accueillir une clientèle importante dans un cadre convivial. - Une possibilité de rendre la brasserie totalement indépendante et de la mettre en gérance afin de diversifier les sources de revenus ou d'alléger la gestion opérationnelle. Une activité dynamique et un fort potentiel : L'établissement bénéficie d'une activité soutenue grâce à son emplacement privilégié. Durant la haute saison, du 15 juillet au 31 août, la brasserie réalise entre 250 à 300 couverts jour, répartis entre le service du midi et celui du soir, témoignant du lieu et de son potentiel commercial. Un projet aux multiples perspectives : Cette affaire conviendra parfaitement : - Aux professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant développer leur activité - Aux investisseurs recherchant un actif touristique rentable - Aux groupes hôteliers souhaitant renforcer leur présence dans une destination majeure - aux entrepreneurs en quête d'un véritable changement de vie une affaire clé en main. Un emplacement stratégique au coeur de Lourdes : Situé dns l'une des zones les plus recherchées de Lourdes, à proximité immédiate des principaux flux touristiques, cet ensemble représente une opportunité rare d'acquérir un établissement offrant à la fois hébergement, restauration et potentiel dedéveloppement. Une affaire complète, rentable et idéalement située, prête à écrire une nouvelle histoire avec son futur exploitant. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements et pour une visite!! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Maud - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 948 327 325 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115716) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)