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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison sur sous sol 3 Chambres Gallardon

— Gallardon 28320 —

260 000 €

115 m² / 1 260 m²

7 pièces

Agence De L'ocre

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Gallardon - Gare Epernon à 10 min - Maison sur sous sol - Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse de 115 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un grenier complète l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants, la maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chambre d'amis, un atelier, un WC et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 1 200 m2 et d'un stationnement facile pour plusieurs voitures.Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets de vie.

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr