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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Maison avec beau potentiel

Name: Maison avec beau potentiel
SKU: 1767
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-9e 69009 —

480 000 €

139 m² / 600 m²

5 pièces

Immo Passion

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Exclusivité - Lyon 9, proximité transports (bus 2 - bus S10 - JD54.55, centre de Saint Rambert (Intermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, fleuriste...), école Alphonse Daudet, école de photographie.
Un maison de 139m2 nichée au coeur de la verdure. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour donnant sur une grande terrasse semi-couverte de 125m2, d'une cusine ouverte et d'une salle à mangé, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc séparés.
Au niveau inférieur, un espace de plus de 25m2 pouvant servir de couchage, salle de jeux, bureau ... et une salle de bains avec wc.
Jolie jardin sans vis à vis. Place de stationnement.
Pompe à chaleur
Victoire Tapissier [Coordonnées masquées]

Référence: 1767
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr