Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle propriété avec vue mer
— Frontignan 34110 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité dans vos agences Laborie, Idéalement située proche du centre ville et à seulement 10 mn des plages, cette villa est parfaitement configurée pour accueillir deux familles ou pour une activité de location saisonnière, elle se compose de deux logements distincts.
Au RDC : Un appartement de 76 m2 habitables avec une cuisine indépendante, et un séjour donnant sur un joli jardin bien arboré, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un garage de 25 m2.
A l'étage, un grand T6 en duplex de 157 m2 habitables ( plus une partie de 45m2 sous combles). Au 1er niveau, une grande cuisine équipée et aménagée, avec un authentique four à pain, un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse avec une superbe vue sur la mer, 2 chambres avec salle de bain et un wc indépendant.Au second niveau, 3 chambres dont une grande avec balcon et vue mer, un bureau et une salle d'eau avec wc.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1400 euros / an et d'un ballon d'eau chaude solaire.
Les menuiseries sont récentes, remplacées en 2023.
A l'extérieur, agréable jardin clôturé et arboré avec un espace barbecue et trois petits cabanons.
A voir sans tarder !!!
Contact Françoise Robilliart [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
Au RDC : Un appartement de 76 m2 habitables avec une cuisine indépendante, et un séjour donnant sur un joli jardin bien arboré, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un garage de 25 m2.
A l'étage, un grand T6 en duplex de 157 m2 habitables ( plus une partie de 45m2 sous combles). Au 1er niveau, une grande cuisine équipée et aménagée, avec un authentique four à pain, un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse avec une superbe vue sur la mer, 2 chambres avec salle de bain et un wc indépendant.Au second niveau, 3 chambres dont une grande avec balcon et vue mer, un bureau et une salle d'eau avec wc.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1400 euros / an et d'un ballon d'eau chaude solaire.
Les menuiseries sont récentes, remplacées en 2023.
A l'extérieur, agréable jardin clôturé et arboré avec un espace barbecue et trois petits cabanons.
A voir sans tarder !!!
Contact Françoise Robilliart [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle propriété avec vue mer
665 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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