Grande villa à 1 heure de lyon

— Lyon-5e 69005 —
230 000 €
190 m² / 1 217 m²
10 pièces
parkingbalcon/terrassejardinaccès handicapé
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04 82 62 60 56 ou cliquez-ici
PARTICULIER à PARTICULIER .
Visite si TRES SOLIDES garanties financières et très solvable .
URGENT cause maladie . GRANDE VILLA prête à vivre .
Située dans HAUTEVILLE-LOMPNES. 01110 . AIN .
Dans le BUGEY :
à 1h de LYON, 1h de GENEVE .
Station climatique : moyenne montagne. Proximité du centre ville, toutes commodités :
crèche, écoles maternelle - primaire - collège ; commerces dont 2 supermarchés,
CASINO et ses machines à sous , cinéma , loisirs très variés, centre de remise en forme,
sport de très haut niveau, ski et neige … Proximité de centres hospitaliers publics , privés ,
cliniques , maison de retraite , maison pluridisciplinaire de santé , …
GRANDE VILLA sur 1 étage . Très bien entretenue. Dans quartier calme. Double
isolation thermique des murs et grenier, double vitrage, volets roulants
Électriques ou volets bois , toiture ardoise et cuivre .
Habitation à économie d’énergie et CO².
Chauffage Central : POMPE à CHALEUR air /eau.
Maison en pierre de pays : 180m² + 10m² ( = 190m² ) d’entrée principale qui dessert 2 niveaux indépendants
pouvant être intégrés en une seule habitation .
Terrain de 1217 m² environ, clos et arboré .
2 garages indépendants.
REZ de CHAUSSEE = de 120m² de niveau avec la terrasse et le jardin : grand hall , 4
chambres, bureau, grand séjour, salle à manger, cuisine , salle d’ eau, WC.
1er ETAGE = indépendant de 70m² (appartement spacieux de rapport ) : grand hall, 3 chambres,
cuisine , séjour, bureau, salle d’ eau, WC. Parquet chêne ou stratifié dans toutes les pièces.
SOUS SOL = garage 2 véhicules, 2 belles caves, desserte, coin module interne de la
machinerie de la pompe à chaleur + 70m²
GRENIER = 80m².
TERRASSE = 50m².
COUR PAVEE = 460m².
Importantes rénovations faites .
Habitable sans travaux.
Prévoir quelques rafraîchissements intérieur .
Consommation énergétique = C : 133.
Emission de gaz à effet de serre = B : 7.
PRIX = 230000€ . Soit 1210€ le m² ( X 190m² ) d’ habitable .
DPEc133
GESb7

Maison à LYON-5E
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