Villa de 290m�

— Montpellier 34000 —
1 194 000 €
290 m² / 3100 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
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EXCLUSIVITE ! Au Nord de Montpellier, dans le quartier très prisé des Vautes, à St Gély du Fesc, nous vous présentons cette magnifique villa de 290m2 implantée sur un terrain de 3100m2 plat et entièrement paysagé !
Cette villa de plain-pied vous séduira par ses volumes agréables et ses pièces lumineuses. Côté terrasse, vous profiterez de la vue sur la piscine et sur le jardin bordé d'une haie, sans aucun vis-à-vis. Côté entrée, vos yeux plongeront dans le potager et l'oliveraie qui juxte le terrain.
La villa est composée d'un séjour de plus de 56m2 avec une grande hauteur sous-plafond, d'une cuisine séparée de 20m2 avec sa buanderie attenante, d'une grande chambre de près de 30m2 pouvant faire office de salle de cinéma, d'une chambre de 20m2 avec salle d'eau et placard, d'une chambre de 13m2, d'un studio de plus de 32m2 avec sa salle de bain et sa petite cuisine, et une suite parentale avec un dressing aménagé de près de 9m2, une très grande chambre de 22m2 et une salle de bain de 11m2. Elle est également adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) avec une salle d'eau spécifique. La piscine et la terrasse sont accessibles par de grandes baies vitrées. Elles ont été aménagées en véranda de 160m2, ce qui permet d'en profiter toute l'année.
De plus, cette villa est équipée de la géothermie qui sert également à chauffer la piscine, de la climatisation, de l'alarme, d'un parking couvert de 4 places et d'un double garage desservant la buanderie.
En résumé, cette villa allie le confort, l'esthétisme et la fonctionnalité !
Pour tout renseignement : Aurélie GUISEPPIN - 06.24.87.52.72 - aurelie.guiseppin@riif-immo.fr (à l'attention de mes confrères, je travaille en inter-agence)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2677
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
Mise à jour le 12 février.
DPEc107
GESa4

Maison à MONTPELLIER
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