T5 traversant montchat

— Lyon-3e 69003 —
425 000 €
117 m²
5 pièces
parkingascenseur
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Au coeur d'une résidence récente de 1991, NOVEA Immobilier vous propose à la vente un T5 traversant de 117m2 avec son balcon plein sud, au 4ème étage, à proximité de toutes les commodités.

Cette copropriété, située sur Montchat, est à deux pas de la ligne de tramway T3. Vous trouverez au pied de l'immeuble de nombreux commerces propices à une véritable vie de quartier.

PIECES DE VIE

L'entrée dans les lieux se fait par un hall, donnant à votre droite sur un vaste double séjour de 40m2, très lumineux grâce à un balcon spacieux orienté plein sud et à ses nombreuses ouvertures. Il est équipé d'une climatisation réversible pour une gestion de la température optimum en hiver comme en été.
Sur la gauche, la cuisine, orientée Nord Est quant à elle, donne accès à un second balcon où vous pourrez profiter du soleil levant. Ces deux pièces aux volumes généreux pourront accueillir l'ensemble de la famille pour des moments chaleureux.

ESPACE NUIT

Le couloir traversant l'appartement donne accès à trois chambres d'environ 12m2 chacune, donnant au Nord sur l'espace vert de la cour intérieure.
Une des chambre possède un accès direct au balcon communicant avec la cuisine.

La grande salle d'eau de 9m2, récemment rénovée, est équipée d'une belle douche ainsi qu'un wc et d'une partie buanderie. Un deuxième WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace.

Vous avez la possibilités d'acquérir une doubles places de parking en sous-sol sécurisé, en sus prix.

Copropriété de 23 lots.
Pas de procédure en cours


Mandat N° 223. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Morgan Seguy - Tél. 0667774069 Agent commercial
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-lyon-vente-fr_VA3094.htm
Référence: VA3094-NOVEALYON5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Mise à jour le 21 mars.

Appartement à LYON-3E
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