Au calme dans le village de Saint-Georges-Sur-Arnon, maison 3 pièces de 94m² avec dépendances et hangar, située à 10 minutes d'Issoudun / 20 minutes de Bourges / 1H30 d'Orléans / 2H30 de Paris.
Descriptif du bien :
De plain pied : séjour avec cheminée (insert à bois), salle à manger, cuisine séparée, véranda (ancienne arrière-cuisine), un bureau, 1 chambre, salle d'eau avec douche vasque et WC (neuf).
Extérieurs : cour avec partie jardin 50m², cave sur 2 niveaux, hangar, dépendances, chaufferie.
Le plus : 2 grands greniers aménageables pour près de 90m² de surface supplémentaire !
Mode de chauffage : fioul
Eau chaude : électrique (ballon d'eau chaude neuf)
Assainissement : tout-à-l'égout aux normes
Internet : ADSL + fibre
Taxe foncière : 345€
A proximité : Sentiers de promenade, rivière, étang. Boulangerie et épicerie ambulante.
Garderie et arrêt de bus à quelques mètres. École maternelle et primaire à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgane MERCIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 250 955 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/mercier (réf. 536878 )
Descriptif du bien :
De plain pied : séjour avec cheminée (insert à bois), salle à manger, cuisine séparée, véranda (ancienne arrière-cuisine), un bureau, 1 chambre, salle d'eau avec douche vasque et WC (neuf).
Extérieurs : cour avec partie jardin 50m², cave sur 2 niveaux, hangar, dépendances, chaufferie.
Le plus : 2 grands greniers aménageables pour près de 90m² de surface supplémentaire !
Mode de chauffage : fioul
Eau chaude : électrique (ballon d'eau chaude neuf)
Assainissement : tout-à-l'égout aux normes
Internet : ADSL + fibre
Taxe foncière : 345€
A proximité : Sentiers de promenade, rivière, étang. Boulangerie et épicerie ambulante.
Garderie et arrêt de bus à quelques mètres. École maternelle et primaire à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgane MERCIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 250 955 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/mercier (réf. 536878 )
Référence: 830035639361
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 pièces 1 chambre 94 m² 65.000€
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