A quelques minutes de Thionville, sur la commune de Distroff, proche frontière Luxembourgeoise, magnifique et grande villa à la française de 11 pièces d'environ 290 m2 avec grande et agréable terrasse ensoleillée, piscine couverte et pool house. Elle est composée d'un magnique hall d'entrée sur un salon séjour de 75m2 avec cheminée, et cuisine équipée accès salle à manger accès terrasse, et bureau de réception à l'anglaise, pour compléter ce niveau se trouve la chambre parentale et une grande salle de bains avec douche tout en marbre.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et deux dressings.
Un sous-sol complet comprenant un bureau, une salle de sport, une buanderie, une très belle cave à vin, une immense cave, une chaufferie et un garage 3 voitures complète ce bien.
Cette propriété est bâtie sur un terrain de 2 hectares avec aires de stationnement, et est sécurisée par un système de vidéosurveillance.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et deux dressings.
Un sous-sol complet comprenant un bureau, une salle de sport, une buanderie, une très belle cave à vin, une immense cave, une chaufferie et un garage 3 voitures complète ce bien.
Cette propriété est bâtie sur un terrain de 2 hectares avec aires de stationnement, et est sécurisée par un système de vidéosurveillance.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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