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Maison de village rénovée avec vue imprenable
— Aix-En-Provence 13100 —
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Plein centre d'Éguilles et pourtant à la tranquillité étonnante, nous vous proposons de découvrir cette belle bâtisse d'environ 160m2, mêlant le charme de l'ancien avec sa construction cossue et ses poutres apparentes, à l'élégance d'une rénovation de qualité, avec des matériaux actuels et au goût du jour.
La maison principale s'articule sur 3 niveaux et propose un espace de vie à la fois cosy et lumineux, avec un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire, deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux terrasses tropéziennes offrant une vue panoramique imprenable, de la Sainte Victoire à l'étang de Berre.
Un solarium ravira aussi les amateurs de bronzage.
En complément, 2 dépendances, un T1 et un T2 en duplex, peuvent être reliées à l'habitation principale ou être louées.
Elles produisent un rendement locatif intéressant d'environ 15000 euros annuels.
Prestations de qualité et quiétude absolue, en plein centre du village et de ses nombreuses commodités. A découvrir sans tarder.
La maison principale s'articule sur 3 niveaux et propose un espace de vie à la fois cosy et lumineux, avec un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire, deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux terrasses tropéziennes offrant une vue panoramique imprenable, de la Sainte Victoire à l'étang de Berre.
Un solarium ravira aussi les amateurs de bronzage.
En complément, 2 dépendances, un T1 et un T2 en duplex, peuvent être reliées à l'habitation principale ou être louées.
Elles produisent un rendement locatif intéressant d'environ 15000 euros annuels.
Prestations de qualité et quiétude absolue, en plein centre du village et de ses nombreuses commodités. A découvrir sans tarder.
Référence: MZIAX0441
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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625 000 €