Mairie des Lilas - Le Pré-Saint-Gervais. Appartement d'exception, aux portes de Paris, de 3 pièces de 120 m² environ (81,75m2 loi carrez) AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 56m2 plus une véranda de 19m² attenante au salon AU DERNIER ETAGE d'un belle résidence récente de standing comprenant: une entrée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un beau séjour avec baie vitrée sur terrasse et véranda, une cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine US), une suite parentale avec salle de bains, de douche et WC. Possibilité 3 chambres.
Prix au m² inférieur a 8000 euros si l'on pondère les surfaces extérieures.
Appartement à rafraîchir avec terrasse exposée Sud Ouest et vues panoramiques sur tout Paris.
Appartement vendu avec un box et une cave.
Très belle copropriété de standing avec jardin arboré. Accès personnes à mobilité réduite. Proximité de tous commerces et écoles. Nombreux bus et métros.
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 5000 euros incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. 598 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040 euros et 1440 euros. Logement à consommation énergétique classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:"www.georisques.gouv.fr"
Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.
Prix au m² inférieur a 8000 euros si l'on pondère les surfaces extérieures.
Appartement à rafraîchir avec terrasse exposée Sud Ouest et vues panoramiques sur tout Paris.
Appartement vendu avec un box et une cave.
Très belle copropriété de standing avec jardin arboré. Accès personnes à mobilité réduite. Proximité de tous commerces et écoles. Nombreux bus et métros.
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 5000 euros incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. 598 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040 euros et 1440 euros. Logement à consommation énergétique classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:"www.georisques.gouv.fr"
Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 82513540
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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