Terrain de 2719 m² constructible a villars les bois

Dans un hameau de Villars les Bois, à distance de Cognac de 16 kms, Saintes à 21 kms ou St Hilaire de Villefranche à 10 kms, ce terrain disposant d'une surface totale de 3157 m² dont 2719 m² constructible sur une surface plate, est une formidable opportunité si vous recherchez une belle superficie à un prix intéressant. A proximité de la route rejoignant Brizambourg et Burie, vous vous profiterez en hauteur d'une vue dégagée sur le bourg de Villars et ses bois vallonnés. De par sa façade de 73 m et sa profondeur de 43 m, le terrain vous permet de penser à de multiples projets : installer deux maisons pour garder à proximité un membre de votre famille, avoir vos animaux sous la fenêtre de votre habitation, développer une culture maraichère, etc. Il est non viabilisé mais les réseaux passent en limite de propriété. En terme de services, vous bénéficiez d'un marché de producteurs locaux sur Villars même, tous les 1er et 3ème vendredi du mois ainsi que de toutes les commodités à Brizambourg à 4 kms : boulangerie, coop, pharmacie, espace médical, esthéticienne, fleuriste, restaurant, presse-tabac, ... Ecole primaire à Brizambourg et collège à Saint Hilaire de Villefranche desservis par des cars scolaires. Tout en étant dans un hameau en campagne, vous pouvez profiter de tous les atouts des deux Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec nos partenaires, nous pouvons vous accompagner pour faciliter votre projet tant dans l'optimisation de votre montage financier que dans votre construction à venir. N'hésitez pas à nous contacter, c'est notre métier ! Réf 5251. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 9,23 % TTC inclus charge acquéreur (32 500 € hors honoraires)