Venez découvrir cette maison située sur la commune de Chalonnes sous le lude, rénovée avec goût.
Elle est composée de 2 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec douche et wc séparé, un séjour avec cheminée, une salle de douche avec wc indépendant, hall et cuisine.
A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine avec un accès au grenier, une magnifique chambre avec lavabo et des wc séparés.
Une 2 ème maison avec véranda, une pièce séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec poêle à bois et une magnifique douche italienne pourrait devenir un gite.
Sous les deux maisons se trouvent une immense cave représentant toute la surface.
Une grange, un atelier, un jardin anglais avec de nombreux arbres fruitiers, une dépendance, plusieurs parcelles formant 8100 m2 de terrain.
Idéal pour activité de gite entièrement rénové, location saisonnière ou Air B and B.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 543087 )
Elle est composée de 2 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec douche et wc séparé, un séjour avec cheminée, une salle de douche avec wc indépendant, hall et cuisine.
A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine avec un accès au grenier, une magnifique chambre avec lavabo et des wc séparés.
Une 2 ème maison avec véranda, une pièce séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec poêle à bois et une magnifique douche italienne pourrait devenir un gite.
Sous les deux maisons se trouvent une immense cave représentant toute la surface.
Une grange, un atelier, un jardin anglais avec de nombreux arbres fruitiers, une dépendance, plusieurs parcelles formant 8100 m2 de terrain.
Idéal pour activité de gite entièrement rénové, location saisonnière ou Air B and B.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 543087 )
Référence: 830039323205
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gîte du 15 ème siècle rénovée avec dépendance et 8000 m2 de terrain
244 000 €