358 800 €
130 m² / 638 m²
5 pièces
A 10 minutes de LA BREDE et de SAUCATS, à 20 minutes de LANGON, à 30 minutes de BORDEAUX ou MERIGNAC, à 1 h du BASSIN D'ARCACHON , venez découvrir cette maison de plain pied. Elle vous offre une entrée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un séjour salon, deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle de bain avec baignoire et douche , des wc indépendants, à l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau, une troisième chambre avec dressing et rangements. A l'extérieur une belle terrasse, une piscine coque chauffée avec volet roulant intégré, un garage , un abri et un carport.
Sur la commune se trouvent écoles primaire et maternelle. Un bus scolaire à 2 pas de la maison emmène les collégiens au collège de Saint-selve, ou au collège privé Rambault de LA BREDE, le bus les emmènent aussi au lycée. Egalement vous trouverez une boulangerie, une supérette, une pizzéria, une brasserie, des coiffeurs, ...médecins, kiné, ostéo, infirmières, podologue. Enfin, amoureux de la nature, vous pourrez vous promener en toute tranquilité dans les chemins arborés, forêts ou pistes cyclables et forestières environnantes. En deux mots n'hésitez plus à contacter votre agence locale YDIMMO CABANAC O556852496/ [Coordonnées masquées] Manon, Marie-Annick et Laurence vous renseigneront avec plaisir.
Sur la commune se trouvent écoles primaire et maternelle. Un bus scolaire à 2 pas de la maison emmène les collégiens au collège de Saint-selve, ou au collège privé Rambault de LA BREDE, le bus les emmènent aussi au lycée. Egalement vous trouverez une boulangerie, une supérette, une pizzéria, une brasserie, des coiffeurs, ...médecins, kiné, ostéo, infirmières, podologue. Enfin, amoureux de la nature, vous pourrez vous promener en toute tranquilité dans les chemins arborés, forêts ou pistes cyclables et forestières environnantes. En deux mots n'hésitez plus à contacter votre agence locale YDIMMO CABANAC O556852496/ [Coordonnées masquées] Manon, Marie-Annick et Laurence vous renseigneront avec plaisir.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres 1 bureau avec piscine garage et carport
358 800 €