Maison de 88m2 offrant la possibilité de réaliser 2 appartements

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Maison de ville située en plein centre de Ruillé sur Loir, dans rue calme sur 393 m2 de terrain. Entrée, cuisine et pièce attenante avec cloison sèche pouvant ainsi offrir un espace de 28 m2, deux chambres au rdc (13 et 7 m2 chacune avec également possibilité de déplacer la cloison sèche réalisant ainsi deux chambres de 10 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux wc et une buanderie. Une chambre, avec point eau, à rénover et à isolée est située au premier niveau et est accessible par un double accès (appartement principale et porte sur l'arrière). Grenier aménageable permettant de réaliser un appartement complètement indépendant de l'espace à vivre du rdc. Garage et terrain en partie clos de mur, grand parking sur l'arrière de la maison et cave. Raccordement au tout à l'égout, chauffage électrique. Référence agence : 7325 Le prix de 96 750 est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 90 000 € net vendeur et 7,5 % d'honoraires (6 750 €) à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr