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Maison de 106m2 - au calme -
— Wentzwiller 68220 —
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Vous cherchez la maison de vos rêves dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, exposée plein sud, avec un espace de vie spacieux et une vue imprenable ? Ne cherchez pas plus loin, cette perle rare est faite pour vous !En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par sa magnifique véranda, un espace de travail idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle.Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une vue panoramique époustouflante. Une terrasse ensoleillée et une salle de bain complètent ce niveau, créant un espace idéal pour les réceptions et la détente.Au deuxième étage, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing élégant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne et confortable.Le Bonus :Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle, c'est son terrain de plus de plus de 5 ares , un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. Imaginez les possibilités infinies qu'un tel espace peut offrir !Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison où chaque jour vous vous émerveillerez de la beauté de la nature qui vous entoure. Le prix de vente est fixé à 318 000 €. Pour visiter cette habitation, vous pouvez contacter votre agence immobilière EFCO IMMO.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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