L'agence IMMO46 vous propose cet immeuble situé au centre-ville de Prayssac.
Au rez-de-chaussée se situe un local commercial, actuellement loué, d'une surface totale d'environ 51m². Le local est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement rénové en 2022 (également loué) composé : d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 chambres de 11 et 16 m², d'un séjour et d'une cuisine équipée.
Idéal pour un investissement locatif et pas de copropriété.
Les façades de l'immeuble et le toit sont en bon état.
Chauffage électrique, double vitrage et fibre.
Appartement: DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 730 à 1 040 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).
Local commercial: DPE non éligible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Au rez-de-chaussée se situe un local commercial, actuellement loué, d'une surface totale d'environ 51m². Le local est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement rénové en 2022 (également loué) composé : d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 chambres de 11 et 16 m², d'un séjour et d'une cuisine équipée.
Idéal pour un investissement locatif et pas de copropriété.
Les façades de l'immeuble et le toit sont en bon état.
Chauffage électrique, double vitrage et fibre.
Appartement: DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 730 à 1 040 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).
Local commercial: DPE non éligible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 12m² à prayssac
149 800 €