l'Immobilière de la Pévèle vous propose sur le superbe secteur de Ennevelin à quelques minutes de Fretin et Mérignies !!
A l'abri des regards une MAGNIFIQUE individuelle Demeure du Nord de 220 m2 habitables, située dans une allée préservée d'un lotissement des plus résidentiel d'Ennevelin !
Dès l'arrivée vous serez entièrement séduits par l'architecture de la devanture de cette belle et unique construction !
L'entrée vaste donne sur une superbe pièce de vie de 80 m2 comprenant 2 beaux espaces salons , une magnifique cuisine entièrement équipée haut de gamme refaite en 2020 !
Au sol de tout ce rez-de-chaussée on y retrouve un carrelage en pierre naturelle qui donne beaucoup de caractère , des ouvertures baies sur le jardin donnant beaucoup de luminosité et un wc indépendant dans l'entrée.
A l'étage vous serez de nouveau séduits par les volumes avec d'un côté une chambre parentale avec salle de douches indépendante et une pièce pour un dressing ou chambre ;
De l'autre côté et sur le prolongement, on y retrouve 3 autres belles chambres, une salle de bains et une lingerie !
Une pièce aménagée et indépendante de 20 m2 s'ajoute au bien pour ado ou bureau (télétravail).
Côté extérieur, magnifique jardin dessiné par architecte bien exposé.
On y retrouve également une jolie terrasse en pierre bleue avec une belle partie couverte par une toiture tuiles ! Un espace dédié au potager et au verger et un superbe carport intermédiaire entre l'habitation principale et la dépendance.
Un havre de paix pour la situation de cette belle demeure construite avec des matériaux de grande qualité extérieur comme intérieur !
Chauffage Gaz
Taxe foncière 1700 euros
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !!
Pour plus d'informations me contacter Vanessa TILLIE [Coordonnées masquées] - 7/7j
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2600.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
A l'abri des regards une MAGNIFIQUE individuelle Demeure du Nord de 220 m2 habitables, située dans une allée préservée d'un lotissement des plus résidentiel d'Ennevelin !
Dès l'arrivée vous serez entièrement séduits par l'architecture de la devanture de cette belle et unique construction !
L'entrée vaste donne sur une superbe pièce de vie de 80 m2 comprenant 2 beaux espaces salons , une magnifique cuisine entièrement équipée haut de gamme refaite en 2020 !
Au sol de tout ce rez-de-chaussée on y retrouve un carrelage en pierre naturelle qui donne beaucoup de caractère , des ouvertures baies sur le jardin donnant beaucoup de luminosité et un wc indépendant dans l'entrée.
A l'étage vous serez de nouveau séduits par les volumes avec d'un côté une chambre parentale avec salle de douches indépendante et une pièce pour un dressing ou chambre ;
De l'autre côté et sur le prolongement, on y retrouve 3 autres belles chambres, une salle de bains et une lingerie !
Une pièce aménagée et indépendante de 20 m2 s'ajoute au bien pour ado ou bureau (télétravail).
Côté extérieur, magnifique jardin dessiné par architecte bien exposé.
On y retrouve également une jolie terrasse en pierre bleue avec une belle partie couverte par une toiture tuiles ! Un espace dédié au potager et au verger et un superbe carport intermédiaire entre l'habitation principale et la dépendance.
Un havre de paix pour la situation de cette belle demeure construite avec des matériaux de grande qualité extérieur comme intérieur !
Chauffage Gaz
Taxe foncière 1700 euros
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !!
Pour plus d'informations me contacter Vanessa TILLIE [Coordonnées masquées] - 7/7j
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2600.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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