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Maison 104m² à monsempron-libos
— Monsempron-Libos 47500 —
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Iad France - Lise Maillard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de 76 m² environ habitable sur un terrain d'une superficie de 420 m² environ proche de toutes commodités.
Elle se compose au Rez de jardin, d'un garage, une cave, d'un bureau entièrement repeint, d'une salle d'eau le tout d'une superficie de 45 m² environ.
À l'étage vous trouverez une cuisine à aménager, un salon, salle à manger très lumineux, deux chambres donnant sur une terrasse avec balcon, une salle d'eau et un WC de 67 m² environ.
Les atouts:
- 2 pompes à chaleur air / air chauffage réversible type mono split (marque HITACHI) posée en 2022 au salon et au couloir, chauffage électrique intégré par le plafond (marque FLEXEL).
Menuiseries : volet battants et portes en aluminium
Isolation en 2022 soufflage laine minérale épaisseur 32 cm.
- Tout à l'égout
- Proches des commodités : boulanger, boucher, école maternelle, primaire, collègue, cinéma, restaurant, gare, pharmacie, superette (carrefour EXPRESS), église, fleuriste, coiffeur, grandes surfaces, magasins de décoration, magasin de bricolage etc.
Travaux à prévoir :
- Installation d'une cuisine, salle de bain des années 1976 utilisable à moderniser ou à refaire.
- Electricité à revoir et à mettre aux normes.
- Route passante à proximité.
Idéale pour un premier achat avec des travaux à effectuer.
À VENIR DECOUVRIR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27844955)
Elle se compose au Rez de jardin, d'un garage, une cave, d'un bureau entièrement repeint, d'une salle d'eau le tout d'une superficie de 45 m² environ.
À l'étage vous trouverez une cuisine à aménager, un salon, salle à manger très lumineux, deux chambres donnant sur une terrasse avec balcon, une salle d'eau et un WC de 67 m² environ.
Les atouts:
- 2 pompes à chaleur air / air chauffage réversible type mono split (marque HITACHI) posée en 2022 au salon et au couloir, chauffage électrique intégré par le plafond (marque FLEXEL).
Menuiseries : volet battants et portes en aluminium
Isolation en 2022 soufflage laine minérale épaisseur 32 cm.
- Tout à l'égout
- Proches des commodités : boulanger, boucher, école maternelle, primaire, collègue, cinéma, restaurant, gare, pharmacie, superette (carrefour EXPRESS), église, fleuriste, coiffeur, grandes surfaces, magasins de décoration, magasin de bricolage etc.
Travaux à prévoir :
- Installation d'une cuisine, salle de bain des années 1976 utilisable à moderniser ou à refaire.
- Electricité à revoir et à mettre aux normes.
- Route passante à proximité.
Idéale pour un premier achat avec des travaux à effectuer.
À VENIR DECOUVRIR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27844955)
Référence: 1392502
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à monsempron-libos
130 000 €