Venez découvrir cette maison située dans la charmante commune de Thilouze (à 15 min d'Azay le Rideau), à proximité de commerces, écoles, transports en commun et maison médicale. Cette maison de 177 m² sur un terrain clos d'environ 1 200 m2, avec une piscine hors sol, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le rez-de-chaussée vous propose une belle pièce de vie, avec un poêle à bois, donnant sur la terrasse et comprenant une cuisine aménagée et une buanderie. Vous trouverez 4 chambres (ou bureaux) dont 2 équipées de placard, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grand palier, pouvant être utilisé comme salle de jeux ou bureau, dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble de la maison est climatisée.
Deux garages complètent cet ensemble.
***Atouts*** : Pas de vis à vis, vue dégagée sur une zone non constructible, calme, chauffage économique (PAC AIR/AIR + Poêle à bois).
Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 314 990€, soit 305 000 € hors honoraires d'agence et 3,28 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Kathleen Sarrazin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le rez-de-chaussée vous propose une belle pièce de vie, avec un poêle à bois, donnant sur la terrasse et comprenant une cuisine aménagée et une buanderie. Vous trouverez 4 chambres (ou bureaux) dont 2 équipées de placard, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grand palier, pouvant être utilisé comme salle de jeux ou bureau, dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble de la maison est climatisée.
Deux garages complètent cet ensemble.
***Atouts*** : Pas de vis à vis, vue dégagée sur une zone non constructible, calme, chauffage économique (PAC AIR/AIR + Poêle à bois).
Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 314 990€, soit 305 000 € hors honoraires d'agence et 3,28 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Kathleen Sarrazin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 65219DHI1877
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à azay-le-rideau
314 990 €