Maison - 3/4 chambres - 5 mns rouen ouest

MAISON - 3/4 CHAMBRES - 5 MNS ROUEN OUEST
Dans secteur résidentiel, maison en très bon état comprenant :
-Rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle-à-manger avec cheminée ouverte (double exposition) superficie 28,62m2, grande cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 12.88m2 avec accès directs sur salle-à-manger, entrée et garage, avec rangement
-Etage : Palier distribuant trois chambres, salle de bains avec baignoire et wc, salle de bains avec douche, rangement
Garage 1/2 voitures, atelier, pièce annexe à usage de bureau ou chambre supplémentaire
Petit jardin paysager de 292 m2 avec appentis à usage de stockage bois et réserve d'eau de pluie
Taxe foncière : 1.556 €
Maison très bien entretenue

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 212 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 46 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.250 € et 1.730 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix de vente : 189.000 € soit prix hors honoraires 180.000 € et 4.73 % d'honoraires agence à charge acquéreur

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE [Coordonnées masquées]
Immatriculé au RSAC sous le numéro : 539-954-388 numéro CPI 76[Coordonnées masquées]00 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com