Grande maison de ville en pierre à rafraîchir, située à Matha proche de ses commerces et ses écoles, 20 minutes de St jean, 25 min de Cognac, 30min de Saintes, 1 heure d' Angoulême et de la cote Atlantique. Cette maison vous offre une surface d'environ 145m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une entrée, une cuisine fermée et équipée spacieuse d'environ 20m2, un salon, un bureau (ou chambre supplémentaire),et un wc. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle d'eau. Une cour fermée, un grand garage, un grenier, un atelier et un jardin près de la maison d'environ 778m2 en bordure de rivière viennent compléter cette maison. (chauffage par pompe a chaleur air/eau récent et raccordement au tout a l'égout.) Réf 5390. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRÉTET Karelle - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 798 839 049 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130000 hors honoraires)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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