Bouguenais les couets, appartement t4 83 m² habitables + terrasse

Appartement T4 situé au coeur des Couëts, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente de 2011. En limite de Rezé, à 15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun (tram à 2 minutes à pied) et des écoles. Vous retrouverez une entrée avec rangements desservant un salon séjour lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 9 à 11 m² (dont une avec accès terrasse), une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double garage privé de 24 m² au rdc de la résidence. Le coup de coeur : la terrasse de 18 m² au dernier étage, sans vis-à-vis. Logement BBC. Aucun travaux à prévoir. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 euros et 1314 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.56 euros. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.