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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de 296 m2 habitables sur 2 ares 43 centiares.
— Surbourg 67250 —
Nos partenaires locaux
À vendre,
Dans le charmant village de Surbourg, situé à 10 minutes de Haguenau.
Exceptionnelle ensemble immobilier composé d'une maison de ville de 270 m2 construite en 2011 sur 3 niveaux ainsi qu'un studio de 26 m2 loué 350 € charges comprises.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur une piscine intérieure avec un espace sauna de 4 places, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un salon de 99 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC, un cellier et un accès à une terrasse avec pergolas bioclimatique.
Enfin, au deuxième étage se trouve l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un troisième WC.
Une cour, deux garages avec portes motorisées ainsi qu'un espace poubelles complètent cette offre.
Les plus :
- Chauffage au gaz (Gas solar) au sol + Bois (Kacheloffe).
- Adoucisseur d'eau.
- Déshumidificateur et option de nage à contre-courant pour la piscine intérieure.
- Système de haut-parleurs intégré aux plafonds.
- Portail électrique et système d'alarme EPS.
Concernant le studio celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace salle d'eau et un parking extérieur. (Chauffage PAC).
Pour plus d'informations nous contacter au [Coordonnées masquées]
Dans le charmant village de Surbourg, situé à 10 minutes de Haguenau.
Exceptionnelle ensemble immobilier composé d'une maison de ville de 270 m2 construite en 2011 sur 3 niveaux ainsi qu'un studio de 26 m2 loué 350 € charges comprises.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur une piscine intérieure avec un espace sauna de 4 places, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un salon de 99 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC, un cellier et un accès à une terrasse avec pergolas bioclimatique.
Enfin, au deuxième étage se trouve l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un troisième WC.
Une cour, deux garages avec portes motorisées ainsi qu'un espace poubelles complètent cette offre.
Les plus :
- Chauffage au gaz (Gas solar) au sol + Bois (Kacheloffe).
- Adoucisseur d'eau.
- Déshumidificateur et option de nage à contre-courant pour la piscine intérieure.
- Système de haut-parleurs intégré aux plafonds.
- Portail électrique et système d'alarme EPS.
Concernant le studio celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace salle d'eau et un parking extérieur. (Chauffage PAC).
Pour plus d'informations nous contacter au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier de 296 m2 habitables sur 2 ares 43 centiares.
495 000 €