Maison 102m² à menomblet

A St Michel MontMercure, Opportunité rare sur le marché !
Superbe Maison Neuve de plain-pied d'env.103 m2 habitables, prête à accueillir une nouvelle famille ou pour investissement locatif (proche du Puy du Fou)

Aux normes RE2020 et sous Garantie Décennale !
Découvrez cette élégante maison neuve qui offre le confort moderne et une qualité de finition soignée
- Vous Profiterez d'un espace extérieur clos, un garage, le tout sur un terrain de 650 m².
- Quartier résidentiel calme et proche centre bourg

-Elle se compose : belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine A/E moderne et haut de gamme, emplacement placard,
Sa Luminosité est un atout : exposition traversante à la faveur de ses baies vitrées

- l'espace nuit offre 4 chambres avec emplacement pour dressing, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, 2 wc

Ecologie et confort - Dotée d'équipements permettent une sobriété énérgétique et un confort optimal :
Pompe à chaleur Air/Air et ballon thermodynamqique, climatisation réversible, store électriques...
Classement énergétique DPE : A, garantissant des économies d'énergie significatives

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans un environnement neuf et sublimer votre intérieur à votre image
- ameublement et décoration (meuble salle de bain, paroi de douche)
- Mettre l'accent sur l'aménagement du jardin pour profiter de l'extérieur (terrasse...)

Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Valérie Berson au
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] RSAC 8430[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires