Beau terrain à bâtir, plat, 1300 m2

Sur la commune de Fontcouverte, à seulement 8 km de Saintes et 2 km du bourg, des écoles (arrêt de bus à 100 m), et des commerces, je vous propose ce beau terrain plat de 1300 m2.
Il se situe dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'un environnement de campagne et de forêt, avec une exposition sud-est.
Il se situe en deuxième ligne et il est clôturé sur deux côtés.
Chose rare, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur des parcelles classées 'zone naturelle présentant une qualité et un intérêt paysager, une richesse écologique remarquable ou un caractère naturel ou forestier', qui ne sera jamais constructible.

CU opérationnel favorable pour la construction d'une maison.
La construction sera soumise aux Architectes des Bâtiments de France.
Le terrain est libre de constructeur.
Les raccordements électriques, eau, tout-à-l'égout et fibre sont disponibles à la rue, prévoir une tranchée de raccordement d'environ 65 m de long.
Surface pour l'implantation de la maison : Façade : 40 m et Profondeur : 26 m

À savoir :
Terrain en sol argileux aléa fort (étude de sol réalisée).
Hors zone inondable.
Hors lotissement.
Pas de servitude.
Pas dans le secteur des lignes à haute tension ou de la voix ferrée de Fontcouverte.

Pour découvrir cette parcelle et imaginez votre projet de construction, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau - [Coordonnées masquées]

7.14% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr