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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre - belle maison de caractère - proche vergeze
— Vergeze 30310 —
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PROPRIETÉ DE CHARME origine XVIIIème et XIXème siècle - PROCHE AXES COMMUNICATION ET COMMERCES
A l'abri des regards au coeur d'un écrin de verdure, cette MAISON de MAITRE a tout pour vous séduire : 2 beaux salons Napoléon III, une grande cuisine de famille, 3 grandes chambres plus une plus petite, une vaste salle de bains avec douche. Une magnifique orangerie d'époque articule l'espace sur plus de 200 m2 habitables auxquels se rajoute un niveau totalement exploitable d'environ 60m2. A l'extérieur une spacieuse terrasse couverte, de belles terrasses en pierre et un jardin arboré d'essences méditerranéennes vous permettront de profiter pleinement du lieu en toute sécurité.
Une piscine entourée de pelouses complète le décor.
VASTE MAISON DE FAMILLE, elle saura vous charmer par la générosité de ses volumes, l'élégance de sa cage d'escalier, la lumière éblouissante de son orangerie. Gros potentiel permettant de réaliser tous vos rêves.
Quelques pièces en prestations du XIXème nécessitent des travaux ou un rafraichissement pour redonner tout son lustre à l'ensemble. Chauffage central gaz de ville, 2 cheminées.
Proximité très appréciable des commerces. Une gare bien desservie est accessible à pied
AGENCES SAMIM - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
A l'abri des regards au coeur d'un écrin de verdure, cette MAISON de MAITRE a tout pour vous séduire : 2 beaux salons Napoléon III, une grande cuisine de famille, 3 grandes chambres plus une plus petite, une vaste salle de bains avec douche. Une magnifique orangerie d'époque articule l'espace sur plus de 200 m2 habitables auxquels se rajoute un niveau totalement exploitable d'environ 60m2. A l'extérieur une spacieuse terrasse couverte, de belles terrasses en pierre et un jardin arboré d'essences méditerranéennes vous permettront de profiter pleinement du lieu en toute sécurité.
Une piscine entourée de pelouses complète le décor.
VASTE MAISON DE FAMILLE, elle saura vous charmer par la générosité de ses volumes, l'élégance de sa cage d'escalier, la lumière éblouissante de son orangerie. Gros potentiel permettant de réaliser tous vos rêves.
Quelques pièces en prestations du XIXème nécessitent des travaux ou un rafraichissement pour redonner tout son lustre à l'ensemble. Chauffage central gaz de ville, 2 cheminées.
Proximité très appréciable des commerces. Une gare bien desservie est accessible à pied
AGENCES SAMIM - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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