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Maison familiale pleine de charme avec de beaux volumes 234 m2 + un sous-sol de 100m2 comprenant un grand garage pour plusieurs véhicules, cave, atelier, située dans un environnement verdoyant calme et agréable dans un Parc avec un puit , d' 1 hectare et 3642m2 dont une partie constructible (environ 1000m2) pouvant être détachée pour construire une autre maison, située à 12 mn de la Côte St André, 8 mn de St Jean de Bournay et à 25 mn de Bourgoin.
Elle offre 6 ou 7 chambres suivant disposition, de 12 à 24m2 dont 2 chambres au RDC de 14 et 23m2 avec salle d'eau et toilettes indépendants, dont 4 chambres à l'étage de 3X12m2 + une de 16m2, une salle d'eau et toilettes, une pièce avec plafond cathédrale (poutres apparentes avec une belle hauteur) de 33m2 pouvant servir de 2ème salon ou bureau ou chambre suivant vos besoins et une mezzanine d'environ 18m2 pour coin lecture.
Au RDC également une pièce à vivre de 75 m2 lumineuse et agréable à vivre avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, moderne, de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse spacieuse avec vue panoramique, espace salle à manger et salon avec une superbe cheminée avec insert..
Vous recherchez de la tranquillité, de l'espace tout en étant à proximité des commodités, cette maison est pour vous.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle offre 6 ou 7 chambres suivant disposition, de 12 à 24m2 dont 2 chambres au RDC de 14 et 23m2 avec salle d'eau et toilettes indépendants, dont 4 chambres à l'étage de 3X12m2 + une de 16m2, une salle d'eau et toilettes, une pièce avec plafond cathédrale (poutres apparentes avec une belle hauteur) de 33m2 pouvant servir de 2ème salon ou bureau ou chambre suivant vos besoins et une mezzanine d'environ 18m2 pour coin lecture.
Au RDC également une pièce à vivre de 75 m2 lumineuse et agréable à vivre avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, moderne, de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse spacieuse avec vue panoramique, espace salle à manger et salon avec une superbe cheminée avec insert..
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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