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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t5 de 135m² habitable sur 1000m² de terrain.
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE à 7 minutes JOUE SUR ERDRE
sur la commune de La Meilleraye De Bretagne, maison T5 de 135m² habitable en centre bourg sur 1000 m² environ de terrain clos.
Proche des écoles et des commerces à seulement 7 minutes de JOUE SUR ERDRE et de 15 minutes de CHATEAUBRIANT.
-(possibilité de créer 2 logements et une parcelle constructible)sous réserve du CU.
Offrant au premier étage
Une grande entrée desservant un beau salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée avec accès à son préau de 50 m², deux grandes chambres, une salle d'eau PMR (une douche italienne, une vasque, un wc).
Au rdc
Une entrée, deux chambres, une salle de bain (une baignoire, une vasque), un wc, une cuisine d'été, un grand garage, une cave, une buanderie avec une chaudière fioul et ballon ECS.
En extérieur
Un grand jardin clos de 1000 m² environ avec hangar pour une voiture, un puits pour le jardin. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
sur la commune de La Meilleraye De Bretagne, maison T5 de 135m² habitable en centre bourg sur 1000 m² environ de terrain clos.
Proche des écoles et des commerces à seulement 7 minutes de JOUE SUR ERDRE et de 15 minutes de CHATEAUBRIANT.
-(possibilité de créer 2 logements et une parcelle constructible)sous réserve du CU.
Offrant au premier étage
Une grande entrée desservant un beau salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée avec accès à son préau de 50 m², deux grandes chambres, une salle d'eau PMR (une douche italienne, une vasque, un wc).
Au rdc
Une entrée, deux chambres, une salle de bain (une baignoire, une vasque), un wc, une cuisine d'été, un grand garage, une cave, une buanderie avec une chaudière fioul et ballon ECS.
En extérieur
Un grand jardin clos de 1000 m² environ avec hangar pour une voiture, un puits pour le jardin. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Référence: 83935776
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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